شناسايی و تحليل عوامل موثر بر توسعه پايدار مسکن در نواحی روستايی: دانلود پایان نامه ارشد جغرافیا

Affiliates , Affiliate , Affiliates Program , Affiliates Markting , Affiliates Manager , Affiliates Link , Affiliates and Subsidiaries , Affiliate Marketing Websites , Partners , Partner , Partner Affiliate , Partner Ship , Partners Login , Partners Group , Best Affiliates , Best Partners , Best Affiliates Program , Best Partners Program

پایان نامه ای که به کاربران همیشگی فروشگاه مسترداک معرفی میگردد با عنوان شناسايی و تحليل عوامل موثر بر توسعه پايدار مسکن در نواحی روستايی از سری پایان نامه های رشته جغرافیا و در مقطع کارشناسی ارشد میباشد. این پایان نامه با گرایش برنامه ريزي روستایی در ۱۲۵صفحه با فرمت word (قابل ویرایش) نگارش شده است . امیدواریم مورد توجه کاربران سایت و دانشجویان عزیز مقاطع تحصیلات تکمیلی رشته جذاب جغرافیا قرار گیرد.

چکیده پایان نامه شناسايی و تحليل عوامل موثر بر توسعه پايدار مسکن در نواحی روستايی :

توسعه روستايي از عوامل مختلفي نشات ميگيرد که يکي از آنها مسکن مطلوب مي باشد . مسکن مناسب درواقع مسکن پايدار است که داراي ويژگي هاي آسايش مناسب،فضاي مناسب،عوامل بهداشتي مناسب،مکان مناسب،وقابلت دسترسي از نظر کار را دارا مي باشد . از اين رو هدف اصلي اين پژوهش شناسايي و تحليل عوامل موثر بر توسعه پايدار مسکن در نواحي روستايي است که به صورت مطالعه موردي در دهستان هاي بخش مرکزي شهرستان کرج صورت گرفته است .

روش تحقيق به صورت توصيفي –تحليلي و پيمايشي مي باشد . براي گردآوري داده ها از دو روش کتابخانه اي – اسنادي و از روش ميداني همچون مشاهده و پرسشنامه استفاده شده است . جامعه آماري اين تحقيق کل خانوارهاي روستايي بخش مرکزي کرج که داراي ۱۰۳۱۶ نفر ميباشد حجم نمونه با استفاده از فرمول کوکران ۲۲۰ نفر تعيين شد . براي تعيين اعتبار متغيرهاي تحقيق از ضريب آلفاي کرونباخ استفاده شد که مقدار آن برابر با ۷۷/. به دست آمد . براي تحليل داده ها از نرم افزار آماري SPSSآزمون هاي آماري T-test و تحليل واريانس يک طرفه استفاده شد .

نتايج حاصل از تحليل داده هابا استفاده ازتحليل واريانس يک طرفه نشان داد که در مولفه پايداري کالبدي شاخصهاي “ميزان رعايت اصول مقاوم سازي در ساخت واحد مسکوني “مقدار آماره F برابربا ۵۴۹/۱۶و ” ميزان رعايت شرايط جغرافيايي منطقه در ساخت واحد مسکوني “برابربا ۵۴۹/۱۲وهمچنين شاخص ” ميزان مقاوم بودن مساکن روستايي در برابر حوادث طبيعي ” برابر با ۴۶۵/۱۲ ميباشدو در مولفه پايداري اجتماعي شاخص هاي “دسترسي به مراکز فرهنگي ومذهبي” مقدار آماره F برابربا ۳۱۳/۱۳ و”رضايت از سيستم فاضلاب واحدمسکوني”برابر با۴۶۰/۱۶ و”تاثير مهاجرت بر ساخت و سازهاي غير اصولي ” برابر با۳۶۲/۱۲ ميباشد.

همچنين در مولفه پايداري اقتصادي در شاخص هاي “ميزان قيمت هر متر مربع زمين ” مقدار آماره F برابربا ۵۲۷/۱۰و”ميزان اجاره بها در روستا “برابر با۰۴۶/۱۲ و”مساکن روستايي داراي مالک شخصي ” برابر با ۹۸۵/۵ ميباشد . همچنين نتايج نشان از متفاوت بودن پايداري کالبدي، اجتماعي و اقتصادي مسکن بين دهستان هاي مورد مطالعه است و دراکثر موارد پايداري بدست آمده در حد متوسط يا کمتر از حد متوسط بوده است .

واژه هاي کليدي : روستا ، مسکن روستايي، توسعه پايدار مسکن، بخش مرکزي شهرستان کرج ، عوامل موثر بر توسعه پايدار مسکن

اهداف تحقيق

– شناسايي مهمترين شاخص هاي تبيين کننده توسعه پايدار مسکن در نواحي روستايي .

– شناسايي سطح تفاوت شاخصها و ابعاد پايداريکالبدي ،اقتصادي و اجتماعي بين مساکن روستايي .

– ارايه راهکارها و پيشنهاداتي در جهت حرکت به سمت توسعه پايدار مسکن در بخش مرکزي کرج

سوالهاي تحقيق

چه عواملي در پايين بودن سطح پايداري مساکن روستايي در روستاهاي مورد مطالعه بر اساس شاخص ها و ابعاد پايداري موثر ميباشند ؟
تفاوتهاي موجود بين دهستان هاي مورد مطالعه در شاخص ها و ابعاد توسعه پايدار مسکن ، چيست؟

فرضيه هاي تحقيق

۱- مساکن روستايي در دهستان هاي مورد مطالعه براساس شاخصها و ابعاد پايداريکالبدي ،اجتماعي و اقتصادي از سطح پايداري پاييني برخوردارند .

۲ – بين شاخص ها و ابعاد پايدار مسکن ، در دهستان هاي مورد مطالعه تفاوت معني داري وجود دارد.

روش تحقيق

نوع مطالعه و روش بررسي فرضيه ها و يا پاسخگويي به سوالهاي (توصيفي، تجربي، تحليل محتوا، اسنادي، تاريخي و…) پژوهش حاضر بر اساس هدف کاربردي و بر اساس روش جمع آوري اطلاعات توصيفي – تحليلي مي باشد

فهرست مطالب

فصل اول: کليات تحقيق

مقدمه ۱

۱-۱٫تبيين مسأله پژوهشي و اهميت آن ۲

۱-۲٫ضرورت و اهميت تحقيق ۳

۱-۳٫ پيشينة تحقيق ۵

۱-۴٫ اهداف تحقيق ۶

۱-۵٫ سوالهاي تحقيق ۷

۱-۶٫ فرضيههاي تحقيق ۷

۱-۷٫ روش تحقيق ۷

۱-۷-۱٫جامعه آماري ۷

۱-۷-۲٫روش و طرح نمونه برداري ۷

۱-۷-۳٫ حجم نمونه و روش محاسبه ۷

۱-۷-۴٫ ابزار گردآوري داده ها ۷

۱-۷-۵٫ ابزار تجزيه و تحليل ۸

۱-۸٫ کاربرد نتايج تحقيق ۸

فصل دوم: مباني نظري تحقيق

مقدمه ۹

۲-۱٫تعاريف ومفاهيم ۱۰

۲-۱-۱٫مفهوم مسکن ۱۰

۲-۱-۲٫مسکن روستايي ۱۱

۲-۱-۳٫پايداري و توسعه پايدار ۱۴

۲-۱-۴٫توسعه پايدار روستايي ۱۵

۲-۱-۵٫مسکن پايدار روستايي ۱۷

۲-۲٫مسکن و نظريات مربوط به آن ۱۷

۲-۳٫اهميت مسکن در زندگي انسان ۱۸

۲-۴٫نقش مسکن درفرايند توسعه اقتصادي و اجتماعي و اهميت آن ۱۹

۲-۵٫روشهاي اساسي تامين مسکن ۲۰

۲-۵-۱٫ارتقاي کيفيت سکونت ۲۰

۲-۵-۲٫تامين زمين و خدمات ۲۱

۲-۵-۳٫اهداف روش تامين زمين و خدمات ۲۱

۲-۵-۴٫روش توانمند سازي ۲۲

۲-۶٫عوامل موثر در تدوين استاندارد هاي مسکن ۲۳

۲-۶-۱٫زيانهاي ناشي از بي دقتي در تدوين استانداردهاي مسکن ۲۳

۲-۶-۲٫استانداردهاي مسکن ۲۳

۲-۶-۳٫شکل مطلوب مسکن ۲۴

۲-۶-۴٫استحکام مسکن ۲۴

۲-۷٫جايگاه مسکن روستايي در توسعه پايدار روستايي ۲۴

۲-۹٫ شاخص ها ي تبيين کننده توسعه پايدار و توسعه پايدار روستايي ۲۶

۲-۱۰٫اصول طراحي مسکن پايدار روستايي ۲۷

۲-۱۰-۱٫موارد اکولوژيکي ۲۷

۲-۱۰-۱-۱٫مسکن پايدار و طراحي منظر ۲۷

۲-۱۰-۱-۲٫مسکن پايدار و اقليم ۲۷

۲-۱۰-۱-۳٫مسکن پايدار و حفاظت از منابع آبي ۲۸

۲-۱۰-۱-۴٫مسکن پايدار و پيوند با طبيعت ۲۸

۲-۱۰-۲٫موارد اجتماعي ۲۹

۲-۱۰-۲-۱٫مسکن پايدار و فرهنگ ساکنين ۲۹

۲-۱۰-۲-۲٫مسکن پايدار و کاربريهاي مختلط ۲۹

۲-۱۰-۲-۳٫مسکن پايدار و تراکم ۲۹

۲-۱۰-۲-۴٫مسکن پايدار و رابطه انرژي و سلامت ۳۰

۲-۱۰-۳٫موارد اقتصادي ۳۰

۲-۱۰-۳-۱٫مسکن پايدار و عوامل تکنيکي ۳۰

۲-۱۱٫شاخصهاي مسکن پايدار در تجارب جهاني ۳۰

۲-۱۱-۱٫شاخص هاي توسعه پايدارمسکن در ايران ۳۳

۲-۱۲٫سياست هاي مسکن در برنامه هاي عمراني قبل و بعد از انقلاب ۳۴

۲-۱۲-۱٫سياست هاي مسکن در برنامه هاي قبل از انقلاب ۳۴

۲-۱۲-۲٫سياستهاي مسکن در برنامه هاي عمراني بعد از انقلاب ۳۵

۲-۱۳٫روش شناسي پژوهش ۳۶

۲-۱۳-۱٫ روش تحقيق ۳۶

۲-۱۳-۲٫تعيين حجم نمونه ۳۷

۲-۱۳-۳٫تجزيه و تحليل دادهها ۳۸

۲-۱۳-۴٫اجزاي پرسشنامه ۳۸

۲-۱۴٫شاخص هاي مسکن پايدارمورد استفاده در اين تحقيق ۳۹

فصل سوم: جغرافياي تاريخي شهرستان کرج

مقدمه ۴۰

۳-۱٫موقعيت جغرافيايي ۴۰

۳-۲٫موقعيت سياسي ۴۲

۳-۳٫ويژگي زمين شناسي ۴۳

۳-۳-۱٫ زمين شناسي استان البرز در ترسير و كواترنر ۴۳

۳-۳-۲٫كواترنر تا ميوپليوسن ۴۳

۳-۳-۳٫ كانسار اشتهارد ( چشمه شور) ..۴۳

۳-۴٫وضعيت توپوگرافي ۴۳

۳-۴-۱٫کوه ها ۴۳

۳-۴-۲٫تپه ها ۴۴

۳-۴-۳٫دشت ۴۴

-۵٫وضعيت شيب شهر ۴۵

۳-۶٫بررسي حرکات فعال زمين (زلزله ). .۴۵

-۷٫ويژگيهاي اقليمي(درجه حرارت، بارش و …) .۴۶

۳-۷-۱٫کوير يا دشت کوير ۴۶

۳-۷-۲٫رشته کوه‌هاي البرز ۴۶

۳-۷-۳٫بادهاي مرطوب و باران‌زاي غربي ۴۶

۳-۸٫فاكتورهاي دمايي ۴۶

۳-۸-۱٫بررسي وضعيت بارش ۴۹

۳-۸-۲٫رطوبت نسبي .۵۱

۳-۸-۳٫يخبندان ۵۲

۳-۸-۴٫بررسي وضعيت باد ۵۴

۳-۸-۵٫تابش ۵۴

۳-۹٫شناسنامه اقليمي ۵۵

۳-۱۰٫پوشش گياهي ۵۵

۳-۱۱٫ جغرافياي تاريخي منطقه ۵۶

۳-۱۱-۱٫پيشينه تاريخي ۵۶

۳-۱۱-۲٫چگونگي توسعه شهرستان کرج ۵۶

۳-۱۱-۳٫تحولات بافت ۵۷

۳-۱۱-۴٫وضع موجو مساکن روستايي ۵۷

۳-۱۲٫ويژگي هاي انساني – اجتماعي ۵۷

۳-۱۲-۱٫ بررسي ساختار جمعيتي استان البرز ۵۷

۳-۱۲-۲٫نسبت جنسي و بعد خانوار استان البرز ۵۸

۳-۱۲-۳٫نرخ رشد طبيعي جمعيت طي سالهاي ۱۳۹۰-۱۳۸۵ ۵۹

۳-۱۲-۴٫ وضعيت اشتغال در شهر کرج ۶۰

۳-۱۲-۵٫ وضعيت سواد ۶۱

فصل چهارم: تجزيه و تحليل اطلاعات

مقدمه ۶۲

۴-۱٫يافته هاي توصيفي متغيرهاي تحقيق ۶۲

۴-۱-۱٫جنس پاسخگويان ۶۳

۴-۱-۲٫وضعيت سني پاسخگويان ۶۴

۴-۱-۳٫وضعيت تحصيلات پاسخگويان ۶۵

۴-۱-۴٫وضعيت شغلي پاسخگويان ۶۶

۴-۱-۵٫بعد خانوار ۶۷

۴-۱-۶٫سال ساخت مسکن ۶۷

۴-۱-۷٫وضعيت دهستان ها از لحاظ مالکيت واحد مسکوني ۶۸

۴-۱-۸٫فاصله روستا تا شهر ۶۸

۴-۱-۹٫زير بناي واحدهاي مسکوني ۶۹

۴-۱-۱۰٫تعداد طبقات واحدهاي مسکوني ۶۹

۴-۱-۱۱٫تعداد اتاق در واحدهاي مسکوني ۷۰

۴-۱-۱۲٫تعداد نفر در هر واحد مسکوني ۷۰

۴-۲٫ بررسي توصيفي متغيرها ۷۱

۴-۲-۱٫ بررسي توصيفي متغيرهاي کالبدي ۷۱

۴-۲-۲٫ بررسي توصيفي متغيرهاي اجتماعي ۷۲

۴-۲-۳ .بررسي توصيفي متغيرهاي اقتصادي ۷۴

۴-۳٫يافته هاي تحليلي (آمار استنباطي ) ۷۵

۴-۳-۱٫ آزمون T-test ۷۵

۴-۳-۱-۱٫ نتايج حاصل ازآزمون T-test ۷۵

۴-۳-۱-۱-۱٫ شاخص کالبدي ۷۵

۴-۳-۱-۱-۲٫ شاخص اجتماعي ۷۷

۴-۳-۱-۱-۳٫شاخص اقتصادي ۷۹

۴-۴٫ تحليل واريانس يک طرفه ۸۱

۴-۴-۱-۱٫شاخص کالبدي ۸۶

۴-۴-۱-۲٫شاخص اجتماعي ۸۴

۴-۴-۱-۳ .شاخص اقتصادي ۸۸

۴-۵٫ عوامل موثر بر ساخت و سازهاي غيراصولي مسکن در پيرامون شهرستان کرج ۹۱

فصل پنجم: تبيين فرضيهها ،نتيجه گيري و پيشنهادات

مقدمه ۹۲

۵-۱٫سوالها ۹۳

۵-۱-۱٫پاسخ سوال اول ۹۳

۵-۱-۲٫پاسخ سوال دوم ۹۳

۵-۲٫آزمون فرضيهها ۹۳

۵-۲-۱٫آزمون فرضيه اول ۹۴

۵-۲-۲٫ آزمون فرضيه دوم ۹۵

۵-۳٫نتيجه گيري .۹۵

۵-۴٫ پيشنهادها ۹۸

منابع و مآخذ ۱۰۰

فهرست جداول

جدول ( ۲-۱) شاخص هاي توسعه پايدارمسکن روستايي در تجارب جهاني ۳۱

جدول( ۲-۲) شاخص هاي توسعه پايدارمسکن در ايران ۳۲

جدول (۲-۳ )اسامي روستاهاي منتخب و تعداد افراد نمونه گيري شده ۳۷

جدول( ۲-۴) شاخص هاي مورد استفاده در اين تحقيق ۳۸

جدول(۳-۱) موقعيت استان و شهرستان کرج و بر حسب طول و عرض جغرافيايي ۴۲

جدول(۳-۲) تقسيمات سياسي استان البرز و شهرستان کرج۱۳۹۰ ۴۲

جدول (۳-۳) تحولات جمعيت در شهر کرج ۵۸

جدول(۳-۴) نسبت جنسي ۵۸

جدول (۳-۵) نرخ رشد جمعيت شهرستان کرج طي سال هاي ۱۳۹۰-۱۳۸۵ ۵۹

جدول(۳-۶) وضعيت اشتغال شهر کرج در سال هاي ۱۳۸۵و۱۳۷۵ ۶۰

جدول(۳-۷) طبقه بندي جمعيت بر حسب گروه هاي عمده فعاليت طي سالهاي۱۳۷۵تا ۱۳۹۰ ۶۰

جدول(۳-۸) ميزان با سوادي شهر کرج در سال هاي ۱۳۸۵-۱۳۶۵ ۶۱

جدول(۴-۱) جنس پاسخگويان ۶۳

جدول (۴-۲) وضعيت سني ۶۴

جدول(۴-۳) توزيع پاسخگويان برحسب وضعيت تحصيلي ۶۵

جدول(۴-۴) توزيع پاسخگويان بر حسب وضعيت شغلي ۶۶

جدول(۴-۵) تعداد افراد خانواده ۶۷

جدول(۴-۶) سال ساخت مسکن ۶۷

جدول(۴-۷) مالکيت واحد مسکوني ۶۸

جدول (۴-۸) فاصله روستا تا شهر ۶۸

جدول (۴-۹) زير بناي واحد مسکوني ۶۹

جدول (۴-۱۰) تعداد طبقات واحدهاي مسکوني ۶۹

جدول (۴-۱۱) تعداد طبقات واحدهاي مسکوني ۷۰

جدول(۴-۱۲) زير بناي واحد مسکوني ۷۰

جدول (۴-۱۳) توصيف متغيرهاي کالبدي ۷۱

جدول(۴-۱۴) توصيف متغيرهاي اجتماعي ۷۳

جدول (۴-۱۵) توصيف متغيرهاي اقتصادي ۷۴

جدول (۴-۱۶) شناسايي وضعيت شاخص هاي پايداري کالبدي در دهستانهاي مورد مطالعه ۷۶

جدول (۴-۱۷) شناسايي وضعيت شاخص هاي پايداري اجتماعي در دهستانهاي مورد مطالعه ۷۸

جدول (۴-۱۸) شناسايي وضعيت شاخص هاي پايداري اقتصادي در دهستانهاي مورد مطالعه ۸۰

جدول (۴-۱۹) شناسايي وضعيت شاخص هاي پايداري کالبدي با استفاده از تحليل واريانس يک طرفه…۸۱

جدول (۴-۲۰) طبقه بندي روستاها در گروههاي همگن براساس شاخص هاي پايداري کالبدي ۸۳

جدول (۴-۲۱) شناسايي وضعيت شاخص هاي پايداري کالبدي با استفاده از تحليل واريانس يک طرفه…۸۵

جدول (۴-۲۲) طبقه بندي روستاها در گروههاي همگن براساس شاخص هاي پايداري اجتماعي ۸۶

جدول (۴-۲۳) شناسايي وضعيت شاخص هاي پايداري کالبدي با استفاده از تحليل واريانس يک طرفه…۸۸

جدول (۴-۲۴) طبقه بندي روستاها در گروههاي همگن براساس شاخص هاي پايداري اقتصادي ۸۹

جدول(۴-۲۵) عوامل تاثيرگذار بر ساخت و سازهاي غيراصولي مسکن ۹۱

جدول (۵-۱) مقادير بدست آمده از آزمون T test براي گويه هاي کالبدي،اجتماعي، اقتصادي ۹۴

جدول (۵-۲) مقادير بدست آمده از آزمون تحليل واريانس يک طرفه براي گويه هاي کالبدي،اجتماعي،
اقتصادي ۹۵

فهرست اشکال

شکل (۲-۱) :ابعاد و مولفه هاي اصلي توسعه پايدار ۱۵

شکل (۲-۲) فرايند انجام تحقيق ۳۹

شکل (۳-۱) موقعيت جغرافيايي بخش مرکزي شهرستان کرج در استان البرز ۴۱

شکل (۳-۲) نقشه توپوگرافي شهرستان رستم ۴۴

شکل(۳-۳) ميانگين ماهيانه حداقل دماي روزانه بر حسب درجه سانتي گراد ۴۷

شکل(۳-۴) ميانگين ماهيانه حداکثر دماي روزانه بر حسب درجه سانتي گراد ۴۷

شکل(۳-۵) پهنه بندي متوسط دما در مقياس سالانه ۴۸

شکل (۳-۶) ميانگين ماهيانه بارش بر حسب ميلي متر ۴۹

شکل(۳-۷) پهنه بندي متوسط ساليانه بارش ۵۰

شکل (۳-۸) ميانگين ماهيانه حداقل رطوبت نسبي بر حسب در صد ۵۱

شکل(۳-۹) ميانگين ماهيانه حداکثر رطوبت نسبي بر حسب در صد ۵۱

شکل (۳-۱۰) ميانگين تعداد روزهاي يخبندان ۵۲

شکل(۳-۱۱)پهنه بندي متوسط تعداد روزهاي يخبندان سالانه ۵۳

شکل(۳-۱۲) ميانگين ماهيانه سرعت باد بر حسب متر بر ثانيه ۵۴

شکل(۳-۱۳) ميانگين تعداد ساعات آفتابي منطقه(ساعت) ۵۵

شکل(۴-۱) نمودار جنس پاسخگويان ۶۳

شکل(۴-۲) وضعيت سني پاسخگويان ۶۴

شکل(۴-۳) وضعيت تحصيلي پاسخگويان ۶۵

شکل(۴-۴) وضعيت شغلي پاسخگويان ۶۶